יְרוּשָׁלַיִם | התחדשות והזדמנות
בירושלים ניכרת בשנים האחרונות מגמת ביקוש למגורים שמתגברת משנה לשנה יציבה ואף מתחזקת למגורים - גם מצד
תושבי העיר וגם מצד תושבי חוץ. העיר עוברת שינוי תשתיתי משמעותי: הרכבת הקלה מתרחבת ומחברת שכונות
למוקדי תעסוקה, לימודים, תרבות ופנאי, מה שמעלה את האטרקטיביות של אזורים שבעבר נתפסו "רחוקים".
יחד עם זאת, התחדשות עירונית מאסיבית משדרגת שכונות שלמות, כך שהביקוש מתמקד במיוחד במיקומים
שמתקרבים לצירים תחבורתיים למגורים שמתגברת משנה לשנה ולמרכזי שירות.
₪3.8B
גידול האוכלוסיה
ב - 2023
2K
הערכה לדירות שנרכשו
ע״י תושבי חוץ
ב - 2024
170K
נוסעים ברכבתֿ
ביום
1M
נוסעים ברכבתֿ
ביום
13K
גידול האוכלוסיה
ב - 2023
קרוב ללב.
מחובר לעיר.
החיים בפרויקט "מקסיקו ירושלים" מציעים שילוב מושלם בין שקט ירושלמי לנגישות עירונית. הקו האדום של הרכבת הקלה כבר עובר במרחק הליכה - והקו הסגול העתידי צפוי לעבור ממש בסמוך לפרויקט. שפע קווי אוטובוס, דרכי גישה נוחות וקרבה לצירי תנועה ראשיים מאפשרים להגיע לכל מקום בעיר ומחוצה לה, במהירות ובנוחות.
כשהשכונה מתחדשת, כשהתשתיות מתקדמות , כשהרכת הקלה בפתח והביקוש הולך וגדל - זה הזמן לבחור נכון. "מקסיקו ירושלים" הוא לא רק פרויקט מגורים. הוא הזדמנות נדירה לחיות בירושלים באמת.
בקרבת מוסדות חינוך, בתי כנסת, מרחבים ירוקים ושכנים שחולקים ערכים משותפים. כאן תמצאו מקום שהוא גם בית, גם השקעה וגם עתיד מבטיח לכם וכל המשפחה.
440 מ׳
הליכה מתחנת
הרכבת הקלה
השכונה המתחדשת - קריית מנחם
קריית מנחם היא שכונה ירושלמית בתנופת התחדשות אמיתית, שמחליפה בנייה ותיקה בפרויקטים חדשים
ומשדרגת את הסביבה, הרחובות והשירותים. המיקום שלה בדרום מערב העיר, יחד עם נגישות גבוהה לתחבורה
ציבורית והרכבת הקלה , הופכים אותה לאסטרטגית למגורים ולמשפחות שמחפשות איכות חיים בעיר.
במקביל, השילוב בין שינוי אורבני רחב וביקוש יציב בירושלים יוצר פוטנציאל השקעה מעניין
למי שמזהה שכונה שעולה מדרגה.
2.5K-כ
יח״ד בהתחדשות
2024-25*
כ-100 דונם
פארק אסבסטונים
כ-3 דק׳ מהפרויקט
3.3k-כ
מ״ר שצ״פ
1.8k-כ
מ״ר שטחי מסחר
גני ילדים ובתי ספר
*הנתונים והמידע המוצגים הינם להמחשה בלבד וכפופים לתב"ע, לשינויי תכנון, לאישורי הרשויות המוסמכות ולהחלטותיהן . אין באמור משום מצג או התחייבות כלשהי מצד החברה . ט . ל . ח
100 דונם,
אגם והרבה ירוק
פארק הטבע העירוני (עמק האסבסטונים)
במרחק נגיעה מהטבע: "החצר האחורית" של מקסיקו 6
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי בקו ראשון לפארק הטבע העירוני (עמק האסבסטונים).
במרחק הליכה של כ־3 דקות בלבד (כ־200 מטרים בקו אווירי), נהנים הדיירים מגישה מיידית ונוחה לריאה הירוקה הגדולה של דרום־מערב ירושלים.
הודות לפיתוח הסביבתי ולמערך השבילים החדש, הפארק אינו רק נוף הנשקף מהחלון, אלא הופך, הלכה למעשה, למרחב הפנאי הביתי שלכם – זמין לריצת בוקר, לטיול עם הילדים או לפיקניק ספונטני, ללא צורך בהנעת הרכב.
עין כרם -
כפר ציורי במרחק נגיעה
במרחק נסיעה של כ־5 דקות בלבד מחכה לכם אחת הפנינות התיירותיות היפות בישראל.
סמטאות אבן עתיקות, כנסיות בעלות צריחי זהב, גלריות אמנות וסצנה קולינרית תוססת של מסעדות שף ובתי קפה מול הנוף.
הפרויקט
32
יח״ד קיימות
2
בניינים חדשים
15
קומות
220-כ
מ״ר מסחר
450-כ
מ״ר גני ילדים
138
יח״ד חדשות
יוקרה חדשה בנוף הירושלמי
בפינת הרחובות מקסיקו ואיסלנד ייבנו שני מבנים מודרניים בני 15 קומות כל אחד, עם תמהיל דירות רחב המתאים למשפחות, לזוגות צעירים
ולמשקיעים. התמהיל כולל דירות בנות 2–5 חדרים, מיני־פנטהאוזים ופנטהאוזים בני 6 חדרים עוצרי נשימה.
בקומת הקרקע ישולבו מעון יום שישרת את תושבי הפרויקט והשכונה, לצד גינה אקולוגית קהילתית ושטחי מסחר שינעימו את חיי היומיום.
בתוך המבנים יחכו לכם לובי בהשראת הטבע, טרקלין דיירים בעיצוב Art Horizon, חלל עבודה משותף, חדר כושר מאובזר, חדר אופניים ועגלות
וחלל חווייתי לילדים. כל פרט נבחר בקפידה – לא רק למראה, אלא לחיים עצמם.
חללים משותפים
לובי ART
מרחב ילדים וחוויות
מרחב קהילה
מרחב נוחות
חדר כושר
מסחר
*הנתונים והמידע המוצגים הינם להמחשה בלבד וכפופים לתב"ע, לשינויי תכנון, לאישורי הרשויות המוסמכות ולהחלטותיהן . אין באמור משום מצג או התחייבות כלשהי מצד החברה . ט . ל . ח
חברת רוטשטיין, שם מוביל בענף הבנייה בישראל כבר למעלה מ-60 שנה, מתמחה בייזום וביצוע פרויקטים למגורים
ועבודות הנדסיות מורכבות. החברה ידועה בזכות ניהול הנדסי מוקפד, סטנדרט בנייה ללא פשרות ושירות אישי
בגובה העיניים, מה שהפך אותה לאחת מהחברות המוערכות ביותר בשוק הנדל"ן המקומי.
רוטשטיין אחראית לעשרות מתחמי מגורים באזורים המבוקשים ביותר בארץ, ביניהם תל אביב, רמת גן , מודיעין,
ירושלים, נתניה ועוד. בנוסף, החברה זכתה לאמון בפרויקטים ממשלתיים רחבי היקף ובפרויקטים מורכבים כגון
תעשייה אווירית, בסיסי צה"ל, בית החולים איכילוב ובתי הזיקוק בחיפה.
השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם
ט.ל.ח. כל המוצג באתר זה, לרבות הדמיות, מפות, פיתוח סביבתי ותוכניות, הינו להמחשה בלבד ואינו מהווה מצג או התחייבות כלשהי של החברה.
החברה שומרת לעצמה את הזכות לערוך שינויים. המידע המחייב הינו המידע המופיע בהסכם המכר ובנספחיו כפי שנחתמו על ידי הצדדים.